Ponúkame na predaj priestranný kompletne zrekonštruovaný štvorizbový byt v Bratislave, mestská časť Dúbravka. Celková plocha bytu je 93 m2. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 5 poschodovom bytovom dome. Veľkou výhodou je samostatný vchod z ulice, čo umožňuje využívať jednu z miestností na podnikanie. V byte je zavedený internet. Náklady na mesiac sú 120 eur plus 50 eur elektrika. Na liste vlastníctva je to zapisané ako nebytový priestor.Tento krásny novotou voňajúci priestor sa predáva čiastočne zariadený a je k dispozícií ihneď. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby je po pravej strane veľký šatník a štýlová kúpeľňa s WC, po ľavej strane je miestnosť momentálne slúžiaca na podnikanie a hneď vedľa kancelária. Chodbou sa prechádza do zadnej súkromnej časti bytu, kde je moderne riešená kúpeľňa s WC, izba spojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá je momentálne v riešení kuchynskej linky a rozmerná obývacia izba. Miestnosti sú orientované na západ, severozápad a juh. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nové podlahy, stierky, maľovky, elektroinštalácia, rozvody vody, klimatizácia 3x, nové kúrenie, predná miestnosť má samostatné pripojenie na vodu, čo umožňuje využitie na podnikanie, vývody na kamerový systém, videovrátnik, bezpečnostné dvere, plastové okná majú el. rolety ,okná s fóliami, ozdobné mreže. Rekonštrukcia prebehla cca pred mesiacom, všetko je nové. BYTOVÝ DOM: Po rekonštrukcii, zateplený, fasáda, bezpečnostný vstup s fóliami. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - použité kvalitné materiály - klimatizácia - spojené bývanie s podnikaním - ušetrenie na cestovaní za prácou - bezproblémové parkovanie zdarma - priamy vstup z ulice z vyvýšeného prízemia MESAČNÉ NÁKLADY: 120 eur plus el. LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti potraviny Kraj, ŽŠ, MŠ, obchody, služby, MHD, reštaurá